1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.4万円/㎡
前年比-51.9%
京都市中京区
38.5万円/㎡
前年比-38.8%
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シティファースト四条西洞院
京都府京都市中京区蟷螂山町
京都市営烏丸線 / 四条駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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8階 / 21.22㎡の場合
相場
1,337万円
63.0万円/㎡
901
1,192
1,483
1,774
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,483万円
56.2万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
シティファースト四条西洞院
1,480万円（69.7万円/㎡）/ 8階 / 21.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,480万円 | 69.7万円 | 8階 | 21.22㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/24 | 850万円 | 33.9万円 | 6階 | 25.04㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/25 | 1,799万円 | 38.0万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/23 | 1,990万円 | 42.0万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2K | 西 |
| 2023/09/17 | 1,980万円 | 41.8万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/26 | 760万円 | 38.0万円 | 8階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は57.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅7分 | 1,480万円 | 69.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 1,150万円 | 62.8万円 | 18.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 1,050万円 | 53.9万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 950万円 | 55.1万円 | 17.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/17 | DETOM1御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅5分 | 1,150万円 | 54.4万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/02 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 1,480万円 | 56.0万円 | 26.42㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/10/12 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/08 | エクレーヌ御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 1,080万円 | 53.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション京都三条 京都市中京区桝屋町 | 烏丸御池駅5分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.9%下落、京都市中京区では38.8%下落しています。
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