1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-6.9%
京都市中京区
40.1万円/㎡
前年比+16.0%
シティファースト四条西洞院
京都府京都市中京区蟷螂山町
/ 四条駅 徒歩7分
1985年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 47.34㎡の場合
相場
2,089万円
44.1万円/㎡
1,332
1,837
2,341
2,846
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,341万円
38.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月22日
シティファースト四条西洞院
1,799万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 47.34㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | 1,799万円 | 38.0万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/25 | シティファースト四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅7分 | 1,799万円 | 38.0万円 | 47.34㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,620万円 | 44.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/20 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,290万円 | 40.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモアベニュー二条通 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅10分 | 2,399万円 | 42.6万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅2分 | 1,350万円 | 36.6万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/14 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 2,280万円 | 42.2万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/06 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.84㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 1,880万円 | 40.1万円 | 46.87㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,600万円 | 46.3万円 | 56.14㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ドムール御池 京都市中京区神明町 | 烏丸御池駅4分 | 2,180万円 | 44.5万円 | 48.95㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション四条大宮 京都市中京区錦堀川町 | 大宮駅4分 | 2,480万円 | 46.6万円 | 53.23㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市中京区では16%上昇しています。